提高买卖合约的卖价以便和银行多借，会有什么法律的问题吗？

请问各位大大，小妹第一次卖房子，价钱放400k，买家同意了，不过他要求在买卖合约做420k的卖价，以便他可以和银行多借，不过他说买卖合约律师会另外出封信来保护卖家，他也同意会补回20k差额的税钱给我，不懂后续会有什么法律的问题存在吗？

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